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另外,信義房屋也統計出,有將近6成的民眾認為,房地合一稅與央行解除大部分的選擇性信用管制措施後,房價還是會下跌,與看壞未來房價的比例接近,顯示出過半數的民眾對於未來的房價看法還是偏向保守,只是看壞的情緒逐步改善當中。

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至於其他外在情勢看法,有41%民眾認為央行降息會促進購屋意願,另外有將近一半的受訪者則認為央行降息,並不會促進購屋意願。整體來說,現階段民眾心態雖較不悲觀,不過對於未來房價看法還是趨於保守,曾敬德認為,短期內房價應該止跌有餘,但向上推升的動能不足,仍以盤代跌的走勢機率較高。

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季購屋意向調查,雖然現階段民眾看法依舊保守,不過恐慌情緒似乎已明顯改善,調查結果顯示,看壞房價的民眾,從過去三季的7成以上,收斂10個百分點,目前約有60%受訪者看壞未來房價,不過值得留意的是,這已經是近四季以來相對樂觀的一次。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,受到房地合一稅改影響,民眾對於房價看法都相當

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悲觀,從去年第三季開始,連續三季都有七成民眾看衰房價,不過從此次調查可以發現,民眾對於房價的看法正在慢慢改變。近期房市價格止跌回穩,交易量也明顯回溫。曾敬德說,購屋族認為短期最糟的狀況可能就是今年第一季,因而願意重回市場上購屋。

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▲民眾對於房價已較不悲觀,比例創近一年新低!(圖/記者林信男攝)

記者葉佳華/台北報

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